IHRE IMMOBILIEN IN DEN BESTEN HÄNDEN

Verkaufen oder vermieten Sie mit unseren erfahrenen Experten schneller und zum höchstmöglichen Preis

Eine Immobilie in der heutigen Zeit zu verkaufen oder zu vermieten, ist kein Kinderspiel. Dafür muss man nicht nur den Markt kennen und verstehen, sondern auch die Bedürfnisse der Zielgruppen. Wir bringen beides mit – und darüber hinaus alle Leistungen, die es braucht, um für Ihre Immobilie den einen richtigen Käufer oder Mieter zu finden.

Lehnen Sie sich entspannt zurück, genießen Sie unseren Rundum-Wohlfühl-Service für Eigentümer und erzielen Sie am Ende den besten Preis!

Immobilienverkauf

Analyse

  • Objektaufnahme / Objektordner
  • Sichtung der Grundriss-/ u Lagepläne
  • Prüfung der Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Sichtung der Nebenkostenabrechnung Wirtschaftspläne und Rücklagen
  • Prüfung evtl bestehender Mietverträge Pachtverträge Vorkaufsrechte
  • Anfordern und Prüfung des Baulastenverzeichnisses
  • Energieausweis-Service *
  • Beratung optische Aufwertung für Verkaufsphase
  • Anfordern und Prüfung des Grundbuchauszugs sowie Teilungserklärung

Marketing

  • Erstellen von 3D-Grundrissplänen (möbliert)
  • Virtuelle Besichtigung *
  • Fotoproduktion und Videoaufnahmen
  • Standortanalyse
  • Text/- und Exposé-Erstellung (Print und Mail -PDF)
  • Online-Exposé für Internetwerbung
  • Mailingaktion an Bestandskunden
  • Raumdesign-Beratung
  • Flyeraktionen

Verkaufsphase

  • Veröffentlichung Lindenmayer-Immobiliende
  • Veröffentlichung Internetportale
  • Anfragenmanagement
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Veröffentlichung Printmedien

Besichtigungsplanung

  • Wöchentl Tätigkeitsbericht
  • Führung der Verkaufsverhandlungen
  • Open-House-Planung

Bonität

  • Bonitätsprüfung der potentiellen Kauf-Interessenten
  • Finanzierungsgespräche/ Bankenkoordination
  • Nachweis der Finanzierungsbestätigung
  • Dokumente-Management für Banken/Notar
  • Anfordern u Weitergabe des notariellen Kaufvertrages

Abschluss

  • Kaufvertragsabschluss Notar
  • Übergabeprotokoll mit Fotos
  • Datensicherung Server
  • After Sale Service
  • Übergabe Ordner mit allen relevanten Originaldokumenten (Print und CD-ROM)
  • Erinnerungs CD für Verkäufer
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!

Unser Know-How, Marktkenntnis und technische Ausrüstung verschafft Ihnen den entscheidenden Vorsprung zur erfolgreichen Vermarktung. Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns den Verkauf zum bestmöglichen Marktpreis.

*Energieverbrauchausweis

Immobilienvermietung

Analyse

  • Objektaufnahme / Objektordner
  • Sichtung der Grundriss-/ u Lagepläne
  • Prüfung der Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Sichtung der Nebenkostenabrechnung Wirtschaftspläne und Rücklagen
  • Prüfung evtl bestehender Mietverträge Pachtverträge Vorkaufsrechte
  • Anfordern und Prüfung des Baulastenverzeichnisses
  • Energieausweis-Service *
  • Beratung optische Aufwertung für Verkaufsphase
  • Anfordern und Prüfung des Grundbuchauszugs sowie Teilungserklärung

Marketing

  • Erstellen von 3D-Grundrissplänen (möbliert)
  • Virtuelle Besichtigung *
  • Fotoproduktion und Videoaufnahmen
  • Standortanalyse
  • Text/- und Exposé-Erstellung (Print und Mail -PDF)
  • Online-Exposé für Internetwerbung
  • Mailingaktion an Bestandskunden
  • Raumdesign-Beratung
  • Flyeraktionen

Vermietungsphase

  • Veröffentlichung Lindenmayer-Immobiliende
  • Veröffentlichung Internetportale
  • Anfragenmanagement
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Veröffentlichung Printmedien

Besichtigungsplanung

  • Wöchentl Tätigkeitsbericht
  • Führung der Verkaufsverhandlungen
  • Open-House-Planung

Bonität und Vorbereitung vor Mietvertrag

  • Bonitätsprüfung (Selbstauskunft) *
  • SchuFa Auskunft*
  • Nachweis der Arbeitsverträge*
  • Mietvertragsentwurf*
  • Mietvertrags-Anlagen*
  • Versand der Dokumente
  • MietSurance

Abschluss

  • Mietvertragsabschluss
  • Übergabeprotokoll mit Fotos *
  • Datensicherung Server *
  • After Sale Service
  • Übergabe Ordner mit allen relevanten Originaldokumenten (Print und CD-ROM)
  • Erinnerungs-CD für Vermieter
Sicher und sorgenfrei vermieten!

Die Mietausfall-Versicherung (MietSurance) und unsere 3-fache Bonitätsprüfung der Bewerber sind der Garant für Ihre persönliche Planungsabsicherung. Außerdem bietet Ihnen die Vermieter-Flatrate die höchstmögliche Kostenkontrolle zum einmaligen Festpreis. Wir vermieten kostenfrei, falls eine weitere Vermietung der Wohnung innerhalb der ersten 12 Monate erforderlich wird.

Profitieren Sie von unseren einzigartigen Möglichkeiten bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unseren neuen Modellen Lindenmayer-KOMFORT und Lindenmayer-SAVE entlasten und sichern wir Sie ab.

*Paket Lindenmayer-SAVE

Der Wert Ihres Hauses?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

Zufriedene Kunden
4.6/5
4.6 Sterne aus 52 Bewertungen
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Ihre Kontaktdaten
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
Weitere interessante Themen

Für die Vermietung eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – Vermietung kann dabei eine Option sein.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsame Haus. Wer sich nach der Trennung noch gut versteht, kann einen geeigneten Mieter finden.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung

Überlassen Sie uns die kaufmännische und die technische Verwaltung Ihrer Immobilie.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich vermietet haben.

Sie wissen von einem Haus, dessen Eigentümer über eine Vermietung nachdenken? Informieren Sie uns und wir belohnen Ihren Tipp. Lesen Sie jetzt alles darüber, welche Hinweise wir in welcher Form honorieren.

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Michael Lindenmayer Immobilien
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    70771 Leinfelden-Echterdingen
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