Tipps für den Wohnungsverkauf

Möchten Sie Ihre Wohnung eigenständig verkaufen?

Bei einem Wohnungsverkauf müssen mehrere Faktoren beachtet werden, damit ein angemessener Preis erzielt werden kann.

Berücksichtigt man nicht, dass ein Wohnungsverkauf mit viel Arbeit und Aufwand verbunden ist, kann das ganz schön ärgerlich und nervenaufreibend für Sie werden.

Finanzierung durchrechnen

Mit den nachfolgenden Tipps gehen Sie den Verkauf richtig an.

  • Grundriss und Energieausweis sind wichtige Dokumente. Ein Energieausweis ist sogar gesetzlich vorgeschrieben. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Dokumente zur Hand haben.
  • Informieren Sie sich darüber, was am Immobilienmarkt für vergleichbare Wohnungen gezahlt wird und welche Zielgruppe sich für Ihre Wohnung interessieren könnte.
  • Informationen machen einen guten Eindruck bei den Kaufinteressenten: Erstellen Sie ein Exposé, in dem Sie die wichtigsten Informationen zusammenfassen. Nutzen Sie dazu sowohl Texte als auch Bilder.
  • Bewerben Sie Ihre Wohnung im Internet, in Zeitungen oder mit Verkaufsschildern. So finden sich schnell Kaufinteressenten.
  • Bereiten Sie Ihre Wohnung entsprechend vor, wenn sich Kaufinteressenten ankündigen.
  • Auch an Wochenenden oder abends sollten Sie genügend Zeit für Besichtigungstermine einplanen.
  • Prüfen Sie vor Besichtigungsterminen, ob es sich um tatsächliche Kaufinteressenten handelt und ob sich diese Ihre Wohnung auch leisten können.
  • Beantworten Sie auch kritische Frage, die Ihnen im Zuge der Wohnungsbesichtigung möglicherweise gestellt werden.
  • Denken Sie auch daran, dass die meisten Kaufinteressenten mit Ihnen handeln werden und bereiten Sie sich entsprechend darauf vor.
  • Auch nach Besichtigungsterminen sollten Sie ein offenes Ohr für die Kaufinteressenten haben.
  • Informieren Sie sich über den aktuellsten rechtlichen Stand, um einen rechtsgültigen Kaufvertrag aufzusetzen.
  • Denken Sie daran, dass auch beim Notartermin noch Fragen auf Sie zukommen könnten und beantworten Sie diese korrekt.
  • Übergeben Sie die Wohnung einwandfrei und setzen Sie ein Übergabeprotokoll auf, auf das Sie sich später berufen können.

Benötigen Sie Unterstützung? Wir helfen Ihnen gern!

Immer wieder suchen uns Eigentümer auf, die probiert haben, ihre Wohnung zunächst selbst zu verkaufen. Einige stellen dann fest, dass Ihnen das nicht gelingt, entweder wegen überhöhter Preisvorstellungen oder weil sie nicht wissen, wie sie ihre Wohnung am besten vermarkten.

Doch bei einem Wohnungsverkauf geht es um viel Geld.

Daher freuen wir uns über Ihren Anruf, wenn Sie Unterstützung brauchen und stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung und Expertise zur Seite.

Der Wert Ihrer Wohnung?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

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Weitere interessante Themen

Es gibt viele Gründe für einen Wohnungsverkauf – und jeder beeinflusst den Verkauf anders.

Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke und finanzielle Risiken bergen.

Wenn es bei einer Scheidung auch um eine Eigentumswohnung geht, wird es oft kompliziert. Wir nennen Ihnen die Möglichkeiten, die Sie jetzt haben.

Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Prämie für Tippgeber

Wenn Sie jemanden kennen, der eine Wohnung verkaufen will, ist uns Ihr Verkaufstipp bares Geld wert. Erfahren Sie jetzt mehr darüber wann und wie wir Ihre Hinweise auf Wohnungen, die zum Verkauf stehen, belohnen.

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Michael Lindenmayer Immobilien
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