IHRE IMMOBILIEN IN DEN BESTEN HÄNDEN

Verkaufen oder vermieten Sie mit unseren erfahrenen Experten schneller und zum höchstmöglichen Preis

Eine Immobilie in der heutigen Zeit zu verkaufen oder zu vermieten, ist kein Kinderspiel. Dafür muss man nicht nur den Markt kennen und verstehen, sondern auch die Bedürfnisse der Zielgruppen. Wir bringen beides mit – und darüber hinaus alle Leistungen, die es braucht, um für Ihre Immobilie den einen richtigen Käufer oder Mieter zu finden.

Lehnen Sie sich entspannt zurück, genießen Sie unseren Rundum-Wohlfühl-Service für Eigentümer und erzielen Sie am Ende den besten Preis!

Immobilienverkauf

Analyse

  • Objektaufnahme / Objektordner
  • Sichtung der Grundriss-/ u Lagepläne
  • Prüfung der Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Sichtung der Nebenkostenabrechnung Wirtschaftspläne und Rücklagen
  • Prüfung evtl bestehender Mietverträge Pachtverträge Vorkaufsrechte
  • Anfordern und Prüfung des Baulastenverzeichnisses
  • Energieausweis-Service *
  • Beratung optische Aufwertung für Verkaufsphase
  • Anfordern und Prüfung des Grundbuchauszugs sowie Teilungserklärung

Marketing

  • Erstellen von 3D-Grundrissplänen (möbliert)
  • Virtuelle Besichtigung *
  • Fotoproduktion und Videoaufnahmen
  • Standortanalyse
  • Text/- und Exposé-Erstellung (Print und Mail -PDF)
  • Online-Exposé für Internetwerbung
  • Mailingaktion an Bestandskunden
  • Raumdesign-Beratung
  • Flyeraktionen

Verkaufsphase

  • Veröffentlichung Lindenmayer-Immobiliende
  • Veröffentlichung Internetportale
  • Anfragenmanagement
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Veröffentlichung Printmedien

Besichtigungsplanung

  • Wöchentl Tätigkeitsbericht
  • Führung der Verkaufsverhandlungen
  • Open-House-Planung

Bonität

  • Bonitätsprüfung der potentiellen Kauf-Interessenten
  • Finanzierungsgespräche/ Bankenkoordination
  • Nachweis der Finanzierungsbestätigung
  • Dokumente-Management für Banken/Notar
  • Anfordern u Weitergabe des notariellen Kaufvertrages

Abschluss

  • Kaufvertragsabschluss Notar
  • Übergabeprotokoll mit Fotos
  • Datensicherung Server
  • After Sale Service
  • Übergabe Ordner mit allen relevanten Originaldokumenten (Print und CD-ROM)
  • Erinnerungs CD für Verkäufer
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!

Unser Know-How, Marktkenntnis und technische Ausrüstung verschafft Ihnen den entscheidenden Vorsprung zur erfolgreichen Vermarktung. Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns den Verkauf zum bestmöglichen Marktpreis.

*Energieverbrauchausweis

Immobilienvermietung

Analyse

  • Objektaufnahme / Objektordner
  • Sichtung der Grundriss-/ u Lagepläne
  • Prüfung der Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Sichtung der Nebenkostenabrechnung Wirtschaftspläne und Rücklagen
  • Prüfung evtl bestehender Mietverträge Pachtverträge Vorkaufsrechte
  • Anfordern und Prüfung des Baulastenverzeichnisses
  • Energieausweis-Service *
  • Beratung optische Aufwertung für Verkaufsphase
  • Anfordern und Prüfung des Grundbuchauszugs sowie Teilungserklärung

Marketing

  • Erstellen von 3D-Grundrissplänen (möbliert)
  • Virtuelle Besichtigung *
  • Fotoproduktion und Videoaufnahmen
  • Standortanalyse
  • Text/- und Exposé-Erstellung (Print und Mail -PDF)
  • Online-Exposé für Internetwerbung
  • Mailingaktion an Bestandskunden
  • Raumdesign-Beratung
  • Flyeraktionen

Vermietungsphase

  • Veröffentlichung Lindenmayer-Immobiliende
  • Veröffentlichung Internetportale
  • Anfragenmanagement
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Veröffentlichung Printmedien

Besichtigungsplanung

  • Wöchentl Tätigkeitsbericht
  • Führung der Verkaufsverhandlungen
  • Open-House-Planung

Bonität und Vorbereitung vor Mietvertrag

  • Bonitätsprüfung (Selbstauskunft) *
  • SchuFa Auskunft*
  • Nachweis der Arbeitsverträge*
  • Mietvertragsentwurf*
  • Mietvertrags-Anlagen*
  • Versand der Dokumente
  • MietSurance

Abschluss

  • Mietvertragsabschluss
  • Übergabeprotokoll mit Fotos *
  • Datensicherung Server *
  • After Sale Service
  • Übergabe Ordner mit allen relevanten Originaldokumenten (Print und CD-ROM)
  • Erinnerungs-CD für Vermieter
Sicher und sorgenfrei vermieten!

Die Mietausfall-Versicherung (MietSurance) und unsere 3-fache Bonitätsprüfung der Bewerber sind der Garant für Ihre persönliche Planungsabsicherung. Außerdem bietet Ihnen die Vermieter-Flatrate die höchstmögliche Kostenkontrolle zum einmaligen Festpreis. Wir vermieten kostenfrei, falls eine weitere Vermietung der Wohnung innerhalb der ersten 12 Monate erforderlich wird.

Profitieren Sie von unseren einzigartigen Möglichkeiten bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unseren neuen Modellen Lindenmayer-KOMFORT und Lindenmayer-SAVE entlasten und sichern wir Sie ab.

*Paket Lindenmayer-SAVE

Der Wert Ihres Hauses?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

Zufriedene Kunden
4.6/5
4.6 Sterne aus 52 Bewertungen
Kostenlose Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.

Broschüre Mehrfamilienhaus
Ihre Kontaktdaten
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
Weitere interessante Themen

Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufteilen möchten, brauchen Sie nicht nur Fachwissen, sondern auch diverse Dokumente.

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig erkennen und verhindern sollten.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich.

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

Prämie für Tippgeber

Wenn Sie jemanden kennen, der ein Mehrfamilienhaus verkaufen will, ist uns Ihr Verkaufstipp bares Geld wert. Erfahren Sie jetzt mehr darüber wann und wie wir Ihre Hinweise auf Mehrfamilienhäuser, die zum Verkauf stehen, belohnen.

logo

Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social-Media-Kanälen.

Michael Lindenmayer Immobilien
  • Humboldtstraße 30
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Tel.: +49 (0)711 / 47 91 555
    Fax: +49 (0)711 / 47 91 559
  • E-Mail an uns »
Kontaktformular
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Wie kann ich Ihnen helfen?
0214 / 70 79 011
Dürfen wir Sie zurückrufen?
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Kontaktformular
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
WAS IST MEINE IMMOBILIE WIRKLICH WERT?