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Traum-Wohnung in Toplage von LE-Oberaichen!
1.450,00 €
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Kaltmiete: 1.450,00 €
Objektnr.: 26
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die zu uns in die Vermietung kommende "Traumwohnung" (3,5 Zimmer-Apartment) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 7 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von LE-Oberaichen.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2019 bezugsfrei. Die Wohnung wurde mit vielen hochwertigen Details ausgestattet.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns Sie zu einem Besichtigungstermin einladen zu dürfen.

Besondere Merkmale:

-Toplage
-große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
-sehr hochwertiger Parkettboden in Topzustand
-versetzte Ebenen
-tolle Einbauküche mit allen Geräten
-großer lichtdurchfluteter Wohnbereich
-begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
-Ensuite-Badezimmer mit Top-Ausstattung
-Gäste-Badezimmer
-eigene Gastherme (Zentralheizung)
-Fußbodenheizung
-Einzelgarage (zweite Garage optional)

Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen ausschließlich aus den Angaben des Eigentümers/Vermieters, von Behörden oder anderen Dritten. Lindenmayer Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Die Haftung von Lindenmayer Immobilien wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt. Der Auftraggeber ist der Eigentümer/Vermieter.
Ein sehr großer Wohnbereich, großzügig und bedingt durch die vielen großen Fensterelemente lichtdurchflutet und freundlich. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein hochwertiger Echtholz-Parkett im besten Zustand.
Die großzügige Sonnenterrasse können Sie direkt vom Wohnbereich aus begehen. Hier finden Sie Ruhe und viel Platz zum Entspannen. Der Terrassenbereich ist repräsentativ und bietet einen tollen Ausblick.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier finden sich auch Hobbyköche zurecht.
Alle notwendigen Gerätschaften wie Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Ceranfeld sind in die Küche eingebaut. Hochwertige Geräte (unter Anderem von Gaggenau) und eine neuwertige Einbauküche, was will man mehr?

Das Haupt-Schlafzimmer und das Gäste/-Kinderzimmer (kleiner Balkon) sind ebenfalls mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Haupt-Schlafzimmer bietet Ihnen einen hochwertig möblierten und begehbaren Kleiderschrank. Hier wurde viel Wert auf eine ideale Übersicht gelegt. Im Schlafzimmer wird Ihnen ein separater Bereich geboten der als Home-Offce, Bibliothek oder als erweiterte Ankleide genutzt werden kann. Ein exklusives Badezimmer soll es sein? Dann sind Sie hier genau richtig. Das große Ensuite-Badezimmer (Tageslicht) wartet mit einer besonderen Ausstattung auf Sie. Die kleine beengte Duschkabine ist längst Geschichte – heute wird großzügig geduscht. Erst recht im exklusiven Bad. Umrahmt von einer Glasdusche geht es stufenlos in den Duschbereich. Die tolle Eck-Badewanne lädt zum langen Verweilen ein. Eine Toilette und ein Waschtisch runden die Ausstatung im Hauptbad ab. Die Fliesen sind modern und hell gehalten. Ein Gäste-Badezimmer darf in einer Wohnung wie dieser natürlich auch nicht fehlen. Dieses Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Ein großzügiger Kellerraum (mit Regalen ausgestattet) und eine Einzelgarage (elektrischer Torantrieb) runden die Nebenflächen ab.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Top-Lage von LE-Oberaichen.
Mit der S-Bahn erreichen Sie bequem die Stuttgarter-City, und die Autobahn A8, A81 und B27 erreichen Sie ebenfalls in
wenigen Minuten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Bäcker, Banken usw. befinden sich im
Nachbarort Leinfelden.
Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leinfelden-Echterdingen / Oberaichen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
121,00 m²
Etage
1
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
01.01.2019
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
1.450,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
4.500 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Michael Lindenmayer
Inhaber
Telefon 0170-9059549
Mobil 0170-9059549
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Lindenmayer
Michael Lindenmayer
Inhaber
Telefon: +49 (0)711 / 47 91 555
Mobil: 0170-9059549
Telefax: +49 (0)711 / 47 91 559
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