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Tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Filderstadt-Plattenhardt! Mietfrei ab 01.07.2018
189.000 €
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Kaufpreis: 189.000 €
Objektnr.: 6
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die Wohnung wird mietfrei zum 01.05.2018!

Wir bieten Ihnen hier eine besonders großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon an. Der Wohnbereich ist offen zum optisch getrennten Essbereich und offener Küche. Der Bodenbelag ist hier mit weißen Fliesen verlegt.
Die Küche ist bereits mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im
Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche bietet Ihnen einen großen Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern, ein sehr
großes Ceran-Kochfeld, eine Spühlmaschine und einen Backofen. Ein Traum für alle Hobby-Köche.
Das Badezimmer ist modern und bietet eine Top-Ausstattung. Hier befinden sich ein großer Waschtisch
mit modernem Schubladen-Schrank, eine hochwertige Glas-Duschkabine und eine Toilette. Die Fliesen sind
hell gehalten. Der Eingangsflur ist großzügig und bietet viel Platz für eine entsprechende Garderobe. Ein Einbau-Regal sorgtfür Ordnung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Zur
Sonderausstattung gehört hier ein großer Einbauschrank.

Im Untergeschoß befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum, ein allg. Trocken- und eine Tiefgarage. Hier ist ein KFZ-Stellplatz für Sie (Kaufpreis € 12.500,-) reserviert. Außerdem bietet das Objekt einen gemeinschaftlichen Garten für alle Bewohner. Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche und die Gartenpflege.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen sind:

Kaltmiete: € 600,00
Miete TG: € 50,00
Nebenkostenvorauszahlung für Mieter: € 120,00
Filderstadt-Plattenhard bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Tübingen, zu den Autobahnen, zur "neuen Messe" sowie zum Flughafen. Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt schöpfen.
Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhaften Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Busnetz machen Filderstadt zu einem bevorzugten Wohngebiet.

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lindenmayer Immobilien, Michael Lindenmayer
Flattichstraße 14
70771 Leinfelden-Echterdingen

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B.Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr
Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Wide
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Filderstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
68,00 m²
Etage
2
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.07.2018
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 9.500 €)
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis fällig.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
132.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
15.05.2018
Baujahr (Energieausw.)
1971
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michael Lindenmayer
Inhaber
Telefon 0170-9059549
Mobil 0170-9059549
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Telefax: +49 (0)711 / 47 91 559
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