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Toplage in S-Heumaden!! Tolle 3 Zimmer-Wohnung (Eckwohnung) mit moderner EBK
800,00 €
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Kaltmiete: 800,00 €
Objektnr.: 2017-45779
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die zu uns in die Vermietung kommende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhigen Wohnlage in grüner Umgebung von Stuttgart-Heumaden. ("über der Strasse"). Das Haus bietet Ihnen einen Aufzug und ein netter Hausmeister kümmert sich um die Pflege im Haus. Es ist somit keine Kehrwoche oder Winterdienst zu entrichten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Eßbereich mit einem Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Genießen Sie die schöne Aussicht ins Grüne und erholen Sie sich vom stressigen Alltag. Des weiteren bietet Ihnen die Wohnung eine Küche inkl. einer modern ausgestatteten Einbauküche, zwei geräumige Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Flurbereich ist ein Garderobenschrank mit Spiegel bereits eingebaut und bietet Ihnen viel Stauraum. Die Holzdecke im Wohn-/Eßbereich verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Der Boden im Wohn-/Eßbereich ist ein dunkler Fliesenboden. Die Schlafbereiche sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Hier finden Sie ebenfalls den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Der Aufzug bringt Sie ganz bequem direkt ins Untergeschoss zu diesen Räumlichkeiten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist Ihnen garantiert und wird im Monat mit 50,00 Euro extra berechnet.
Hier lässt es sich einfach gut leben!

S-Heumaden gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Stuttgarts. Dieses Gebiet ist von Wiesen und Feldern umgeben und ist für Familien mit Kindern ideal geeignet.

Heumaden ist im Süden mit Riedenberg und Sillenbuch und im Norden mit dem Stadtteil Lederberg zusammengewachsen. Stuttgart-Heumaden liegt verkehrsgünstig zwischen dem Zentrum Stuttgarts und dem Stuttgarter Flughafen (Luftlinie jeweils rund sechs Kilometer).

Im Westen und Osten erstrecken sich mit dem Lederberg weitläufige Waldgebiete. Heumaden ist sehr gut mit den Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 sowie verschiedenen Buslinien zu erreichen. Heumaden, Riedenberg und Sillenbuch bieten alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, echte Landmetzger, Bäckereien, Schulen (Realschule und Gymnasium), Kindergarten und vieles mehr.

Die Stadtbahn-Haltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Es befinden sich in der näheren Umgebung 2 Kinderhorte, mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Die Deutsch-Französische Grundschule befindet sich in Stuttgart-Sillenbuch (nächster Ort).
Der Vermieter ist der Auftraggeber.

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden. Die Grundrisspläne sind nur zur Illustration und sind nicht maßstabsgetreu.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei Besichtigung der Wohnung vorgelegt.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,00 m²
Etage
3
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.12.2017
Einbauküche
vorhanden
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Gesamtmiete
1.100,00 €
Kaution
1.900 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Michael Lindenmayer
Inhaber
Telefon +49(711) 4791555
Mobil +49(170) 9059549
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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