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Renoviertes Einfamilienhaus in bester Lage (Aussichtslage) 73732 Esslingen
2.500,00 €
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Kaltmiete: 2.500,00 €
Objektnr.: 3
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Auf diesem gepflegten und schön bewachsenem Hanggrundstück in Top-Lage scheint immer die Sonne; ob morgens
zum Frühstück, zum Nachmittagskaffee oder nach einem BBQ-Essen bei einem Glas Wein am Abend auf dem
Balkon oder im Garten - es gibt immer einen Platz in der Sonne.

Eine gute Infrastruktur, ruhig und mit viel Natur umgeben so lässt sich Ihr neues Zuhause in Esslingen-Serach
beschreiben. Die am Wohngebiet angrenzenden Felder und Wiesen laden zu längeren erholsamen Spaziergängen und
Radtouren ein. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern von Esslingen und sind schnell zu erreichen.
Sie lieben helle und großzügige Räume? Dann wird Sie dieses Haus begeistern.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 400 qm Gesamtfläche..

Bedingt durch das Hanggrundstück bietet Ihnen das Haus folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptzugang zum Haus. Vom Dielen-Bereich aus (Garderobe und Gäste-Toilette) erschließen sich beide Ebenen des Objektes. Der großzügige Wohnbereich (Steinboden) ist bedingt durch die großen Fensterelemente stets lichtdurchflutet und bietet eine behagliche Wohn-Atmosphäre. Das Esszimmer (Steinboden) ist ebenfalls großzügig, hier finden Sie viel Raum für einen repräsentativen Essbereich. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen (Süd-Ausrichtung) Balkon des Objektes. Genießen Sie hier den beherrschenden Ausblick bis hin zur "Schwäbischen-Alb".
Die Küche wird komplett renoviert und mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet. Hier finden sich bestimmt auch Hobbyköche zurecht. Eine separate Speisekammer rundet das Raumangebot in der Küche ab.

Die 2. Ebene befindet sich im Untergeschoss welche sich über das Treppenhaus erschließt.
Hier befinden sich 2 Kinderzimmer ( ca. 11 qm und 13 qm Wohnfläche) und das Eltern-Schlafzimmer ( ca. 19 qm Wohnfläche) die mit einem schönen Stäbchen-Parkett (Originalparkett / neu versiegelt) verlegt sind. Alle Schlafzimmer besitzen einen direkten Zugang zum Garten des Objektes.
Das Tageslichtbad wird komplett saniert. Hier entsteht ihr großzügiges und hochwertig ausgestattetes Badezimmer in dem Sie sicher gerne viel Zeit verbringen möchten. Zwei Kellerräume und ein Heiz/- Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner erschließen sich vom Flurbereich aus.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns Sie zu einem Besichtigungstermin einladen zu dürfen.
Sonnige Hanglage in einer ruhigen, kleinen Anliegerstraße.
Kindergarten, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

Gute Busanbindung in die schöne historische Esslinger Innenstadt mit vielen Geschäften und kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht. Der Vermieter ist der Auftraggeber.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Esslingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
01.04.2018
Kaltmiete
2.500,00 €
Kaution
5.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedar Endenergiebedar Endenergie- bedarf
244.20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
20.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1975
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michael Lindenmayer
Inhaber
Telefon 0170-9059549
Mobil 0170-9059549
Anfrageformular
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